Terreno industrial com galpões e benfeitorias, 259.155m²
Rua João Barbosa de Oliveira, n 1.671 - Centro - Guararema/SP
Datas e valores do leilão
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1ª praça
Encerrada14/08/2025 às 11h00
R$ 24.206.820
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2ª praça
Encerrada03/09/2025 às 11h00
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Avaliação do edital: R$ 20.586.670. Lance equivale a R$ 20.375/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.188,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.959 · 1º CRI - Mogi das Cruzes/SP
- Leiloeiro
- Fidalgo Leilões
- Comitente
- Scheuermann Heilig do Brasil Tecnologia em Peças Estampas Dobradas e Molas
Descrição do edital
UMA GLEBA DE TERRAS destacada do QUINHO N 05 do STIO SO SEBASTIO, situada no bairro Ipiranga, no perímetro urbano do distrito e município de Guararema, com área de 259.155,00 metros quadrados, com perímetro detalhado. O imóvel possui matrícula nº 54.959 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP.
O terreno conta com 259.155,00 m² de área total, sendo 9.951,00 m² de APP. Possui topografia ondulada e melhorias como rede de energia elétrica pública, telefônica e água potável.
Benfeitorias: dois galpões, vias com guias e asfalto, muros de arrimo, cerca com alambrado e mourões de concreto e cerca de arame farpado com mourões de madeira.
Galpão I: Construção tipo galpão com dois pavimentos, 594,03 m², aproximadamente 15 anos, com área de produção, almoxarifado, manutenção, escritório, banheiros, refeitório e vestiário feminino. Construção em alvenaria, piso cimentado polido e cerâmica, portas internas de madeira, portas externas metálicas, cobertura em telhas de fibrocimento e laje pré-fabricada, instalações elétricas, água e esgoto adequadas.
Galpão II: Construção tipo galpão com dois pavimentos, 594,03 m², aproximadamente 15 anos, com área de produção, escritório, banheiros, laboratório. Características construtivas similares ao Galpão I.
Muro de arrimo: 52,00 m x 1,60 m, totalizando 83,20 m², com colunas e vigas baldrame.
Cerca de alambrado: 124,00 m x 1,80 m, com colunas a cada 3,00 m.
Cerca de arame farpado: 3.152,00 m de extensão com mourões de madeira.
Asfalto, guias e sarjetas: Via pavimentada de asfalto com 1.800,00 m², guias e sarjetas de concreto.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.188,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 20.586.670
- R$ 17.328/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 24.206.820
- R$ 20.375/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000890-73.2014.8.26.0219 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 0000983-16.2011.5.15.0084 TJSP · Custas / Emolumentos
- 0001596-27.2012.8.26.0219 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0002035-72.2011.8.26.0219 TJSP · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 1005880-60.2014.8.26.0132 TJSP · Cláusula Penal, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Compra e Venda
- 00062396820134036103 TRF3 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, PIS
- 0000920-40.2016.8.26.0219 TJSP
- 0000700-42.2016.8.26.0219 TJSP
- 00075321020124036103 TRF3 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 00010504620124036103 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
- 00073248420164036103 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
- 000734-84.2016.4.03.6103 TRF3
- 0007324-84.2016.4.03.6103 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
- 0000143-78.2023.8.26.0123 TJSP
- Débito Exequendo
- R$ 556.207 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
