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Terreno Industrial de 1.063,32 m² , Setor Industrial , Coromandel - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia MG-188, Setor Industrial, Coromandel, MG
Coromandel MG

Área

1063.32m²

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas: terreno urbano industrial com mais de 1.000 m², localizado às margens da Rodovia MG-188, oferecendo boa acessibilidade logística e potencial para implantação de galpão, pátio, operação industrial ou empreendimento comercial compatível com a legislação municipal. O lote está limpo, sem benfeitorias e possui matrícula individualizada, facilitando a análise documental e o planejamento do projeto.

Observações Importantes

Imóvel matriculado sob o nº 36.381, com CNM 057257.2.0036381-47. A certidão informa inexistência de ônus reais ou gravames além dos relacionados à credora, à propriedade fiduciária e à sua consolidação. Os documentos anexos incluem planilhas de débitos judiciais, porém não foram identificados valores ou tipos de dívida explicitamente detalhados no conteúdo fornecido.

Conforme certidão da matrícula nº 36.381, não constam ônus reais ou gravames além daqueles relacionados à própria credora, à propriedade fiduciária e à sua consolidação. O valor venal informado para fins cadastrais é de R$ 5.795,09.

Leilão em praça única, com segunda etapa prevista caso não haja arrematação na primeira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/09/2026 15:03
Valor: R$ 221.771,00
2ª Praça
Data: 02/10/2026 15:00
Valor: R$ 446.842,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Coromandel/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Coromandel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coromandel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coromandel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.771,00 e da 2ª praça é de R$ 446.842,02. Para arrematar imóveis em leilão em Coromandel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coromandel no edital oficial. Imóveis de leilão em Coromandel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Coromandel/MG. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coromandel. Confira outros imóveis em leilão em Coromandel.
Para participar de leilões de imóveis em Coromandel/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Coromandel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Coromandel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coromandel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Coromandel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coromandel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Coromandel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coromandel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coromandel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coromandel/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coromandel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coromandel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Coromandel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coromandel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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