Terreno Industrial em Área de Preservação - Farroupilha/RS
Condomínio Industrial Greentec, Farroupilha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.252.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. das Indústrias, Lote 188, Quadra 05, do Condomínio Industrial Greentec - Farroupilha/RS
Área:
1614.16m²
Descrição
Este terreno industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios em uma área estratégica. Localizado no Condomínio Industrial Greentec, o imóvel possui 1614,16 m² e está inserido em uma região de grande potencial de desenvolvimento. A área de preservação ambiental ao redor proporciona um ambiente saudável e sustentável para a instalação de novas empresas.
O comprador deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. No entanto, a localização privilegiada e a possibilidade de utilização do terreno para fins industriais tornam este investimento atraente. Além disso, a responsabilidade pela regularização e desocupação do imóvel é uma oportunidade para o comprador agregar valor ao seu investimento.
Com a valorização do mercado industrial na região, este terreno pode se tornar uma excelente opção para quem deseja construir uma nova unidade fabril ou expandir uma já existente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.252.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -244.760,00 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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