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Terreno Institucional com 1.777,92 m² em São José do Cedro/SC , Loteamento Alta Colina , São José Do Cedro - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1777.92m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em São José Do Cedro/SC! Terreno institucional com impressionantes 1.777,92 m², localizado no Loteamento Alta Colina. Ideal para empreendedores e investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento. A localização privilegiada na Rua Luiz Bizotto oferece acesso estratégico. Compre no estado em que se encontra e aproveite esta chance sem encargos administrativos adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:16
Valor: R$ 142.848,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno institucional de 1.777,92 m² em ofertas de leilão em São José Do Cedro/SC representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A praça única, com lance inicial de R$ 142.848,00, sugere um valor de entrada acessível para um lote de tamanha dimensão. Dado que o leilão se encerra em 17 de novembro de 2025, há tempo suficiente para planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento urbano e as demandas da região de São José do Cedro. Identificar quais tipos de empreendimentos (residenciais, comerciais, institucionais) teriam maior aceitação e potencial de retorno.
  • Viabilidade de Projetos: Consultar a prefeitura local para entender as regulamentações de zoneamento e construção aplicáveis a terrenos institucionais. Verificar a possibilidade de construir condomínios, centros comerciais, ou até mesmo projetos voltados para o setor público, dada a natureza institucional do lote.
  • Avaliação de Custos: Estimar os custos de infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) caso o terreno necessite de melhorias, e os custos de construção do projeto escolhido.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando que o lance atual é o lance mínimo, é prudente monitorar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, mas dentro de um limite de custo-benefício bem definido. A ausência de informações sobre dívidas de IPTU ou condomínio sugere que estas podem ser responsabilidade do comprador, o que deve ser confirmado.
  • Potencial de Valorização: A área institucional pode ser um diferencial para atrair parcerias com o poder público ou para o desenvolvimento de projetos de grande escala que beneficiem a comunidade, gerando valorização futura do imóvel.

A ausência de informações sobre edificações ou benfeitorias no terreno p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.848,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Alta Colina em São José Do Cedro/SC. A região de Loteamento Alta Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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