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Terreno multifamiliar plano com 2000m², murado e infraestrutura completa , Loteamento De Palmas , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno multifamiliar com 2.000m² localizado em leilão de imóveis em Palmas/TO, com topografia plana e murado lateralmente. O imóvel possui infraestrutura completa com redes de energia elétrica, água, esgoto sanitário, telefonia e asfalto, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.

Está situado próximo a diversos serviços essenciais como postos de combustíveis, comércio variado, bares, restaurantes e órgãos públicos, o que agrega valor e conveniência.

O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, o que é importante para segurança jurídica.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial para multifamiliar ou empreendimentos comerciais, dada sua localização e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.247.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 16:00
Valor: R$ 935.325,00
Economia: R$ 311.775,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Palmas/TO:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.247.100,00 e o lance mínimo de R$ 935.325,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um terreno com boa localização e infraestrutura pronta.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que encerra em 2025-07-09T13:00:00-03:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto oferecido na segunda praça.

O terreno possui 2.000m², ideal para projetos multifamiliares ou comerciais, dada a topografia plana e a infraestrutura completa (energia, água, esgoto, telefonia e asfalto). A proximidade com comércio e serviços agrega valor para futuros empreendimentos.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área2.000 m²
LocalizaçãoPalmas/TO, Loteamento De Palmas
InfraestruturaRede elétrica, água, esgoto, telefonia, asfalto
Valor AvaliaçãoR$ 1.247.100,00
Lance MínimoR$ 935.325,00 (1ª praça)
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 meses

Recomendações adicionais:

  • Verificar edital para condições específicas de parcelamento e possíveis encargos.
  • Considerar o potencial de valorização da região e o uso do terreno para empreendimentos multifamiliares ou comerciais.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento conforme condições do leilão.
  • Monitorar o andamento do leilão para aproveitar eventuais repasses após o segundo leilão.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar portfólio com ativos imobiliários em regiões em desenvolvimento, com potencial de valorização e liquidez futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.247.100,00 e da 2ª praça é de R$ 935.325,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento De Palmas em Palmas/TO. A região de Loteamento De Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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