Encerrado 1% abaixo da avaliação Judicial

Terreno murado 125m² na Vila Bela Vista - Tatuí/SP

RUA JOSÉ LEEKNINH (LADO PAR), S/N, VILA BELA VISTA, TATUÍ - SP

125 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/06/2026 às 14h30

    R$ 117.950

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/06/2026 às 14h30

    R$ 109.104

    1% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 110.000. Lance equivale a R$ 873/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
125 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
68.195 · 1º CRI - Tatuí/SP
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Oportunidade

TERRENO MURADO 125m² NA VILA BELA VISTA - TATUÍ/SP

Descrição conforme matrícula

Um terreno correspondente a parte do Lote 103, com frente para a Rua José Leekninh, medindo 12,50m x 10,00m (125,00m²), fechado por muro. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Tatuí sob número 0171.0030-ZN: 04, exercício 2007.

Informações do laudo de avaliação

Avaliado em R$ 110.000,00, considerando o valor médio de mercado de imóveis similares na região.

ÔNUS: Penhora às fls. 274/283 dos autos e na AV.03 da matrícula. Consta AV.01 (Penhora a pedido do Serviço Anexo das Fazendas) e AV.02 (Penhora decorrente da Execução Fiscal nº 503541-38.2012, promovida pela Prefeitura Municipal de Tatuí).DÉBITOS FISCAIS: R$ 780,65 (consulta em 05/03/2025).DÉBITO DA AÇÃO: R$ 17.997,17 (atualizado até a data da arrematação).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
125 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 110.000
R$ 880/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 109.104
R$ 873/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0003936-38.2022.8.26.0624 TJSP
IPTU
R$ 781 · Pendente
Débito da Ação
R$ 17.997 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 109.104

Ver no leiloeiro