Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Estoril
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno murado em Belo Horizonte com 583,84 m² , Estoril , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

583.84m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Belo Horizonte!
Terreno de 583,84 m² no desejado bairro Estoril, com excelente localização e infraestrutura completa. Ideal para investidores que buscam construir em uma área valorizada da cidade. A proximidade com comércio e transporte público, aliada à rua asfaltada, torna este lote uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e o processo judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:00
Valor: R$ 615.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no bairro Estoril, em casas de leilão em Belo Horizonte, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua área de 583,84 m² e a localização privilegiada em uma rua asfaltada com acesso a serviços essenciais.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno sem benfeitorias, o que oferece flexibilidade total para o desenvolvimento de um novo projeto.
  • Localização: Bairro Estoril, conhecido por sua infraestrutura e valorização imobiliária. A proximidade com comércio e transporte público é um diferencial significativo.
  • Situação: Lote vago, o que elimina custos de demolição e permite o início imediato de um novo projeto.
  • Avaliação: R$ 820.000,00.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 615.000,00.
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 25%.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e o lote está na primeira praça, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos momentos finais, para identificar a movimentação de outros interessados.
  2. Lance Estratégico: Dado o desconto em relação à avaliação, o lance inicial de R$ 615.000,00 é um ponto de partida atraente. Recomenda-se definir um teto de investimento que considere o valor de mercado para terrenos na região e o custo de construção, caso o objetivo seja edificar.
  3. Análise de Custo de Construção: Pesquisar os custos médios de construção na região de Belo Horizonte para diferentes tipos de edificações (residencial, comercial) para ter uma visão clara do investimento total.
  4. Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula (nº 48.386) para verificar quaisquer restrições de uso, zoneamento ou pendências legais que possam impactar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 615.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estoril em Belo Horizonte/MG. A região de Estoril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita