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Terreno na Praia de Atlântida Sul - 300m² , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em uma das praias mais procuradas do litoral norte gaúcho! Este terreno de 300m² na Praia de Atlântida Sul, em imóveis de leilão em Osório-RS, oferece o cenário perfeito para a construção da sua casa de veraneio ou para um empreendimento promissor.
A localização privilegiada, aliada à área generosa, garante potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 16:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, imóveis de leilão em Osório-RS, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma área de praia com potencial de valorização. A área de 300m² é um tamanho versátil, permitindo a construção de uma residência de praia confortável ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando as datas do leilão, a primeira praça ocorre em 23/01/2026 e a segunda em 02/02/2026. O lance inicial é de R$70.000,00. Dado que o lance inicial é relativamente baixo para uma área de praia, e a ausência de lances registrados até o momento, sugere-se uma estratégia de monitoramento próximo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de decidir, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na Praia de Atlântida Sul e em bairros adjacentes. Verifique o preço médio por metro quadrado na região para ter uma base sólida de comparação.
  • Avaliação de Custos de Construção: Se o objetivo for construir, obtenha orçamentos para projetos residenciais ou comerciais na região. Isso ajudará a calcular o investimento total e o potencial retorno.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$70.000,00, é prudente não se precipitar. Acompanhe a evolução dos lances, se houver. Se o leilão permitir lances antecipados, considere fazer um lance estratégico um pouco acima do valor inicial, mas abaixo do seu limite máximo, para tentar garantir o imóvel sem inflacionar o preço desnecessariamente. Caso contrário, esteja preparado para participar ativamente na segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Verificação de Documentação: Embora a matrícula e o edital estejam disponíveis, é crucial revisá-los com um advogado especializado em direito imobiliário para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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