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Terreno na Praia de Atlântida Sul - 300m² , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Atlântida Sul! Este terreno de 300m² na quadra 199 oferece o potencial para construir seu refúgio à beira-mar ou um investimento promissor.
A localização privilegiada em leilão de imóveis em Osório, RS, garante acesso a uma das regiões mais belas do litoral gaúcho.
Com lance inicial a partir de R$35.000,00 na segunda praça, este lote representa uma excelente chance de adquirir um imóvel em uma área em valorização.
Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 16:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 16:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, leilão de imóveis em Osório-RS, com 300m², lote 04 da quadra 199, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel em uma região litorânea com potencial de valorização. A segunda praça, com lance inicial de R$35.000,00, torna o investimento mais acessível, especialmente considerando o valor de avaliação implícito (R$70.000,00 na primeira praça). O incremento mínimo de R$300,00 permite uma participação ativa e controlada no leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 10%, que totaliza R$7.000,00 sobre o lance inicial da primeira praça), prazos e responsabilidades.
  • Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de terrenos similares na Praia de Atlântida Sul e em Osório para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar o preço médio de terrenos com metragem e localização semelhantes.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo para o lance, considerando não apenas o valor do lote, mas também os custos de transferência, impostos e possíveis benfeitorias. A possibilidade de lance parcelado (até 30 meses com 25% de entrada) pode ser um diferencial, mas a prioridade é sempre o lance à vista.
  • Visita ao Local (se possível): Embora as imagens sejam ilustrativas, uma visita ao local pode fornecer informações valiosas sobre a vizinhança, infraestrutura e potencial de desenvolvimento da área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e requer login, é importante estar preparado para enviar lances assim que possível. A segunda praça, com valor reduzido, pode ser um ponto de entrada estratégico, mas é preciso estar atento a outros lances que possam surgir.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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