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Terreno na Praia de Atlântida Sul, 300m², Lote 05 , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores na deslumbrante Praia de Atlântida Sul! Este terreno de 300m² oferece um potencial incrível para construção, seja para lazer ou investimento imobiliário. A localização privilegiada em imóveis de leilão em Osório-RS, com acesso a uma região em desenvolvimento, garante valorização futura. A rua projetada, embora ainda não implantada, aponta para um planejamento urbano promissor.
Não perca a chance de adquirir um ativo com excelente custo-benefício e construir seu futuro em um dos destinos mais promissores do litoral gaúcho.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 15:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em Atlântida Sul

Este terreno de 300m² na Praia De Atlântida Sul, imóveis de leilão em Osório-RS, lote 05 da quadra 150, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$25.000,00 na primeira praça e R$12.500,00 na segunda. A ausência de lances até o momento sugere um bom potencial de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação do Potencial de Valorização: A região de Atlântida Sul está em constante desenvolvimento. A implantação futura da rua projetada onde o lote se situa é um indicativo de crescimento planejado. É crucial pesquisar o plano diretor do município de Osório para entender as projeções de desenvolvimento urbano e infraestrutura para a área.
  • Estratégia de Aquisição: Dada a ausência de lances, a segunda praça, com lance inicial de R$12.500,00, parece ser o momento ideal para uma oferta agressiva. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar a economia. O incremento mínimo de R$300,00 é baixo, permitindo controle sobre o lance final.
  • Uso do Imóvel:
    • Construção Residencial: O terreno é ideal para a construção de uma casa de veraneio ou residência permanente. Pesquisar as leis de zoneamento e construção locais para otimizar o projeto.
    • Loteamento/Divisão: Dependendo das regulamentações locais, pode ser possível dividir o terreno em lotes menores para venda futura, aumentando o retorno sobre o investimento.
    • Investimento a Longo Prazo: Mesmo sem planos imediatos de construção, o terreno pode ser mantido como um ativo de valorização, especialmente se a infraestrutura da região for aprimorada.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de registro, possíveis custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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