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Terreno na Praia de Atlântida Sul com 300m² , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno com 300m² em localização privilegiada na Praia de Atlântida Sul, casas de leilão em Osório-RS. Ideal para construção de residência de veraneio ou investimento. A região oferece infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu pedaço do paraíso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 37.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, casas de leilão em Osório-RS, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 37.000,00 e lance mínimo de R$ 18.500,00. A data do leilão é 30/10/2025, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Atlântida Sul e bairros adjacentes para confirmar o potencial de revenda ou aluguel.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, obter informações sobre o zoneamento, índices construtivos e regulamentações locais para otimizar o projeto.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no seu orçamento. Dado o lance inicial e o incremento mínimo, é possível adquirir o terreno por um valor competitivo. Considerar a possibilidade de lances antecipados ou participação no leilão online.
  • Custos Adicionais: Incluir no orçamento os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e, se aplicável, custos de construção.
  • Potencial de Valorização: A região de Atlântida Sul tem demonstrado crescimento e atratividade turística, o que sugere uma boa perspectiva de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado
Lance (Valor Médio)R$ 25.000,00
ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis)R$ 750,00 (considerando 3% sobre o valor de arrematação)
Taxas de RegistroR$ 1.000,00
Total EstimadoR$ 26.750,00

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o preço atrativo do lei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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