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Terreno na Praia de Atlântida Sul, Osório-RS , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única na Praia de Atlântida Sul! Este terreno, localizado na Rua dos Buzius, Lote 08 da Quadra 220, oferece a chance de construir seu refúgio à beira-mar em leilao com descontos em Osório-RS. Com um lance inicial de R$ 40.000,00 e avaliação de R$ 40.000,00, este lote representa um excelente ponto de partida para investir em uma das regiões mais cobiçadas do litoral gaúcho. A proximidade com a praia e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este imóvel uma escolha estratégica para quem busca valorização e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 16:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, leilao com descontos em Osório-RS, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em uma área litorânea promissora. A avaliação e o lance inicial de R$ 40.000,00, com um incremento mínimo de R$ 300,00, indicam um valor de entrada acessível para um lote em localização privilegiada.

Considerando que o leilão está em andamento e a informação de que o leilão é ONLINE, a estratégia ideal seria monitorar ativamente os lances. Como não há lances registrados ainda, o ideal seria aguardar a primeira praça, que está prevista para 07/10/2025 às 16h00min. Se o lance inicial de R$ 40.000,00 não for atingido, a segunda praça, que pode ter um valor reduzido, seria uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão em tempo real, especialmente próximo ao encerramento da primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel. Se o lance inicial de R$ 40.000,00 não for alcançado, estar preparado para ofertar um valor competitivo na segunda praça, caso ocorra.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de terrenos na mesma região para entender o valor de mercado e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Planejamento de Construção: Caso a intenção seja construir, pesquisar sobre as regulamentações locais, custos de construção e o perfil de imóveis que mais se valorizam na área.

A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que estes custos podem ser inexistentes ou ainda não foram detalhados, o que pode ser um ponto positivo. No entanto, é crucial verificar essa informação junto ao edital ou ao leiloeiro.

Este imóvel é ideal para quem deseja construir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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