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Terreno na Praia de Atlântida Sul, Osorio-RS - 300m² , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno em uma das praias mais promissoras do litoral norte gaúcho. Com 300m², este lote na Praia de Atlântida Sul, em imóveis de leilão em Osório-RS, oferece um potencial de valorização significativo. A ausência de implantação da rua pode representar uma vantagem para o comprador, permitindo maior flexibilidade no desenvolvimento futuro do projeto. Ideal para construção de residências de veraneio ou empreendimentos comerciais. Não perca a chance de investir em um local com grande potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 14:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento
O imóvel em questão é um terreno de 300m² localizado na Praia De Atlântida Sul, imóveis de leilão em Osório-RS. A principal característica a ser considerada é que a rua onde o lote está situado ainda não foi implantada. Isso pode ser visto como um ponto de atenção, mas também como uma oportunidade.
Estratégia de Investimento
Considerando que o leilão é online e as datas de praça são 26/01/2026 e 05/02/2026, o lance inicial é de R$40.000,00. Este valor é bastante atrativo para um terreno de 300m² em uma área de praia. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor ainda mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse dos outros participantes.
Próximos Passos
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região, considerando a infraestrutura existente e planejada.
  • Planejamento de Infraestrutura: Caso o imóvel seja arrematado, o comprador precisará considerar os custos e o tempo para a implantação da infraestrutura básica (acesso, saneamento, energia) na rua.
  • Potencial de Construção: Avaliar as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno para determinar o tipo de edificação mais adequada (residencial, comercial, mista).
  • Análise de Risco: Ponderar o risco associado à rua não implantada e o tempo estimado para a sua regularização pela prefeitura ou por iniciativa privada.
Conclusão
Este terreno representa uma oportunidade de investimento com potencial de alta rentabilidade, mas que exige um planejamento cuidadoso e uma análise de risco detalhada. O baixo valor inicial é um forte atrativo, mas a f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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