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Terreno na Praia de Atlântida Sul - Osorio/RS , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Atlântida Sul! Este terreno de 300m² oferece a chance de construir seu refúgio à beira-mar ou um empreendimento promissor. Localizado em uma área de valorização crescente, é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 16:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, leilão de imóveis em Osório/RS, com 300m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance inicial de R$40.000,00. A localização em uma área de praia valorizada sugere um potencial de retorno significativo, seja para construção residencial de alto padrão ou para exploração comercial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de Atlântida Sul e bairros adjacentes. Verificar o valor de mercado de imóveis construídos na área também fornecerá uma base para o potencial de valorização pós-construção.
  • Zoneamento e Regulamentações: Consultar a prefeitura de Osório para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam afetar o desenvolvimento do terreno. Isso inclui verificar a possibilidade de construção residencial, comercial ou mista, e os recuos obrigatórios.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência de veraneio ou de um pequeno empreendimento comercial. Isso ajudará a calcular o investimento total e o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$40.000,00, é prudente definir um teto máximo de investimento que inclua o valor do lance, custos de documentação, impostos e construção. A primeira praça, com datas em 21/01/2026 e 29/01/2026, oferece uma janela para aquisição a um valor potencialmente mais baixo. Se o lance inicial for o único, a aquisição pode ser muito vantajosa.
  • Potencial de Valorização: A região litorânea do Rio Grande do Sul tem apresentado forte demanda. Investir em um terreno com potencial de construção pode gerar valorização significativa a médio e longo prazo, es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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