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Terreno na Praia de Muriú com 326m² , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

326m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 326m² de área privativa, este lote oferece a chance de construir seu refúgio à beira-mar. O condomínio dispõe de infraestrutura e segurança, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
Localização privilegiada: Próximo a belas praias e com fácil acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais promissores do Rio Grande do Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 146.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 73.400,00
Economia: R$ 73.400,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme mencionado no edital. A área de 326m² é um bom tamanho para construção residencial, seja para moradia ou para investimento em aluguel de temporada, dada a localização em uma área turística.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é de R$ 146.800,00, igual ou superior ao valor de avaliação. Como o leilão está aberto para lances, esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores.
  • 2º Leilão: O lance mínimo cai para R$ 73.400,00. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, esta segunda praça representa uma excelente oportunidade de adquirir o terreno com um desconto significativo, potencialmente abaixo do valor de mercado, dependendo da concorrência.
  • Venda Direta: Os ciclos de venda direta (13/01, 14/01, 29/01, 13/02 de 2026) oferecem mais oportunidades, com encerramentos em horários específicos. A prorrogação do ciclo de 30/12/2025 para 13/01/2026 devido ao recesso deve ser considerada no planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar os lances no 1º Leilão: Se o valor de avaliação (R$ 146.800,00) for atingido e não houver lances muito superiores, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo a este valor, aproveitando a preferência para lances à vista.
  2. Preparar-se para o 2º Leilão: Caso o imóvel não seja vendido no 1º leilão, o lance mínimo de R$ 73.400,00 é extremamente atrativo. É crucial ter o cadastro e a documentação em dia para participar ativamente desta fase, visando adquirir o terreno com um desconto considerável.
  3. Avali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.800,00 e da 2ª praça é de R$ 73.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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