Terreno no Capão Redondo com Casa e Lazer em Sorocaba/SP
Rancho Billy, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.139.266,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Sítio Santo Antonio, Capão Redondo, Zona Rural de Salto de Pirapora - Sorocaba/SP
Área:
164799.59m²
Quartos:
6
Banheiros:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 164.799,59 m² no Capão Redondo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para desenvolvimento de projetos rurais ou mesmo para lazer. Com uma casa de caseiro e uma casa sede avarandada, o imóvel já possui estrutura para habitação. Além disso, a área de lazer com piscina e mini campo de futebol agrega valor ao imóvel, tornando-o ideal para famílias que buscam um refúgio na natureza. A localização em Sorocaba, uma cidade em crescimento, também é um ponto positivo para valorização futura. Não perca a chance de adquirir este terreno com um lance inicial de R$ 2.139.266,39, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 15:00
|
R$ 2.139.266,39 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 15:01
|
R$ 1.069.633,20 |
-50%
Economia de
R$ 1.069.633,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -972.371,02 (-45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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