Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno no Centro com 161,04m² em Balbinos/SP

Rua Cândido Furquim Pereira, s/n, no Centro, Balbinos/SP

161,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 15h30

R$ 24.362

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 15h30

R$ 24.362

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 48.724. Lance equivale a R$ 151/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 161,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Bauru/SP

Descrição do edital

Terreno no Centro com 161,04m² de área total, localizado na Rua Cândido Furquim Pereira, s/n, no Centro, Lote 179, Quadra 01, em Balbinos/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 1017850-70.2019.8.26.0071). O valor da avaliação é de R$ 48.723,52 e o lance mínimo é de R$ 24.361,76. O valor mensal de IPTU é de R$ 13,68 (04 Parcelas). Débitos Tributários: R$ 323,79 (Abr/2023), sub-rogados no valor da arrematação. Dívida Exequenda: R$ 26.937,96 (Set/2022).

Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 1 dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial. Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante. Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 161 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 48.724; R$ 303/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 24.362; R$ 151/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1017850-70.2019.8.26.0071 TJSP · Locação de Imóvel

IPTU: R$ 324 · Pendente
Dívida Exequenda: R$ 26.938 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno no Centro com 161,04m² em Balbinos/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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