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Terreno no Condomínio Solaris Residencial Clube , Cordeirinho , Maricá - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

362.5m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este terreno de 362,50m² está localizado em um condomínio de alto padrão, ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. Além disso, a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade, garantindo segurança na aquisição. O IPTU de 2025 já está quitado, o que representa uma economia significativa para o comprador. Não perca a chance de adquirir este terreno em um dos melhores locais de imóveis Caixa em Maricá!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:21
Valor: R$ 116.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Condomínio Solaris Residencial Clube representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 116.200,00 e um lance inicial de R$ 116.200,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, planejar a construção de uma residência ou até mesmo um projeto de aluguel, dada a localização privilegiada em imóveis Caixa em Maricá. O fato de o imóvel estar desocupado facilita a sua utilização imediata, permitindo que você comece a desenvolver seu projeto rapidamente.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o terreno, considere a possibilidade de construir uma casa de veraneio ou um imóvel para aluguel de temporada, aproveitando a crescente demanda por locações na região. Além disso, com o IPTU de 2025 já quitado, você terá uma economia inicial que pode ser reinvestida na construção ou na regularização do imóvel.

Fique atento ao prazo do leilão, que se encerra em 22/05/2025 às 11h21. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Se você conseguir arrematar o imóvel, poderá obter um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se valorizar na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cordeirinho em Maricá/RJ. A região de Cordeirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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