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Terreno no Jardim Regina com 330 m² , Jardim Regina , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Este terreno localizado no Jardim Regina, em casas de leilão em Itanhaém, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 330 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para o investidor que deseja desenvolver um projeto de regularização ou até mesmo uma nova construção. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. A matrícula do terreno está regularizada, mas a responsabilidade pela regularização da ocupação e eventuais tributos será do arrematante. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, tornando este lote uma opção viável para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu investimento na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 65.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Jardim Regina em casas de leilão em Itanhaém pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 65.400,00 e o desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 58.860,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O terreno possui uma área total de 330 m², o que permite diversas possibilidades de construção, desde residências até empreendimentos comerciais, dependendo da demanda local. Recomendo que você faça uma análise de mercado na região para entender o potencial de valorização do imóvel.

Além disso, como o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a regularização da ocupação, o que pode incluir negociação com os ocupantes ou a busca de alternativas legais para desocupação. Isso pode ser um ponto crítico, mas também uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto arquitetônico que atenda às necessidades do mercado local, o que pode aumentar significativamente o retorno sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em áreas em desenvolvimento tendem a atrair muitos interessados. Uma boa estratégia seria participar do leilão com um valor de lance que considere o custo de regularização e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Regina em Itanhaém/SP. A região de Jardim Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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