Terreno Ocupado de 1.745m² em Localização Privilegiada
Casego, Uruaçu - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 805.086,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia BR-153, parte da chácara nº 07, Denominada ÁREA 03, em Porangatu/GO - CEP 76550-000
Área:
1745.76m²
Descrição
Este terreno de 1.745m² em Porangatu/GO é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado na Rodovia BR-153, o imóvel está em uma área de fácil acesso e com grande potencial de valorização. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 805.086,36 e a segunda praça com um valor de R$ 483.398,98. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O percentual de desconto de 40% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido. O pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 09:30
|
R$ 805.086,36 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 09:31
|
R$ 483.398,98 |
-40%
Economia de
R$ 321.687,38
|
| 3ª Praça |
13/05/2025
às 13:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.747,59 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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