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Terreno para Construção com 436,64m² em Rio Verde/GO , César Bastos , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

436.645m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Rio Verde é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área total de 436,64m², o lote está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. A localização é estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e áreas de lazer.

O imóvel possui matrícula regularizada e está pronto para construção, permitindo que o comprador inicie seu projeto imediatamente. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. O leilão está programado para o dia 17 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 240.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do valor de mercado estimado em R$ 400.000,00.

Investir em terrenos é uma estratégia sólida, especialmente em áreas que estão se desenvolvendo rapidamente. Com a crescente demanda por imóveis na região, este lote pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 09:33
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Rio Verde representa uma oportunidade estratégica. Com a avaliação do imóvel em R$ 400.000,00 e um lance inicial de R$ 240.000,00, você está diante de uma chance de obter um ativo abaixo do valor de mercado. Minha recomendação é participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo será de R$ 240.000,00, o que pode permitir uma aquisição ainda mais vantajosa.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local. A área está em crescimento, e a construção de residências ou empreendimentos comerciais pode gerar um retorno significativo. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 30 dias facilitam o planejamento financeiro, permitindo que você estruture seu investimento de forma eficiente.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor as tendências de valorização na região. Com a localização estratégica e a infraestrutura em desenvolvimento, este terreno pode se valorizar rapidamente. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão e considere a possibilidade de parcerias com construtores locais para maximizar o potencial do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro César Bastos em Rio Verde/GO. A região de César Bastos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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