Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Garcílio da Costa Ferreira, bairro da Independência, Taubaté/SP
Área:
11549.02m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de construção em uma localização estratégica. Com uma área total de 11.549,02m² e uma área construída projetada de 25.902,50m², o empreendimento Condomínio Pour La Vie Eco Residence foi concebido para ser um complexo residencial com 200 apartamentos e 336 vagas de garagem. O projeto inclui diversas áreas de lazer, como piscinas, quadra poliesportiva e espaços gourmet, o que o torna atraente para famílias e investidores. Apesar das obras estarem paralisadas, a localização e o potencial do projeto ainda são promissores. O leilão oferece a chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado, com a possibilidade de negociação de parcelamento. É importante realizar uma análise detalhada do projeto e das condições do imóvel antes de fazer uma proposta. O investimento pode ser rentável, especialmente se o novo proprietário conseguir retomar as obras e finalizar o empreendimento. Considere também a possibilidade de reavaliação do projeto para atender às demandas atuais do mercado imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 18.890.412,35 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 17:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.879.864,91 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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