Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno para Construção Inacabada - 11.549,02m² em Taubaté/SP

Av. Garcílio da Costa Ferreira, bairro da Independência, Taubaté/SP

25.902,5 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/04/2025 às 17h00

    R$ 18.890.412

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    07/05/2025 às 17h00

    —

Avaliação do edital: R$ 31.484.021. Lance equivale a R$ 729/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
25.902,5 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
104.719 · CRI Taubaté/SP
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
2ª Vara Cível de Taubaté/SP

Descrição do edital

Descrição do Imóvel:

Terreno com área de 11.549,02m², localizado à Av. Garcílio da Costa Ferreira, no bairro da Independência, em Taubaté/SP. O imóvel possui uma incorporação para a construção do empreendimento Condomínio Pour La Vie Eco Residence, que conta com uma área construída de 25.902,50m². As obras do empreendimento estão paralisadas, e a matrícula do imóvel é 104.719 do CRI de Taubaté/SP.

Observações:O imóvel está em processo de leilão judicial e pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses, condicionado à aceitação e homologação do juízo. As obras do condomínio foram iniciadas em 2012, com previsão de conclusão em 2014, mas estão paralisadas desde 2014, apresentando riscos de deterioração.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
25.902,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 31.484.021
R$ 1.215/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 18.890.412
R$ 729/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1010324-44.2016.8.26.0625 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 18.890.412

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