Terreno para Incorporação Residencial, Comercial e Industrial - 131.431m²
Estr. Santa Cruz dos Navegantes - CING - Astúrias, Jardim Las Palmas, Guarujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 00h00
R$ 49.000.000
17% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 59.000.000. Lance equivale a R$ 373/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 131.431 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Miranda Carvalho Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Oportunidade de Terreno de 131.431m², sendo 100.000m² plano, com estudo ambiental. Possibilidade de ocupação em 70.000m² e potencial construtivo até 250.000m², para incorporação residencial, comercial e industrial - Astúrias, Região CING, Guarujá/SP. O imóvel possui 131.431m² de área total, com 101.000m² plano e 30.000m² remanescente para compensação ambiental. A área tem possibilidade construtiva de 70.000m², conforme estudo anexo, em Zona Mista de Baixa Densidade II, com autorização para implementação residencial, comercial e industrial. Coeficiente de 2,5 permite construção de até 250.000m². Localizado próximo às Marinas na região CING - Praia Astúrias, com acesso por duas estradas amplas e asfaltadas. Acesso a 11 minutos da Rod. Piaçaguera-Guarujá, 6 minutos de Santos (via Balsa de Santa Cruz dos Navegantes) e 5 minutos da orla da Praia do Tombo. Possibilidade de circulação de carretas e embarcações. Estudo ambiental completo anexo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 131.431 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 59.000.000
- R$ 449/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 49.000.000
- R$ 373/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
