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Terreno em Loteamento São Francisco com 160 m² , Vivendas , Guaíra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Investimento em Terreno em apartamentos leilão em Guaíra

Este terreno de 160 m² no Loteamento São Francisco é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o lote possui uma avaliação de R$ 55.000,00, mas está sendo oferecido com um lance mínimo de apenas R$ 33.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O lote é ideal para construção de uma residência ou para quem deseja investir em imóveis na região.

Com a crescente demanda por imóveis em Guaíra, a valorização deste terreno é uma expectativa real. O local é bem servido de infraestrutura e serviços, o que aumenta ainda mais seu valor. Além disso, a proximidade com a Avenida 13 A facilita o acesso e a mobilidade na região.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de adquirir este terreno, pois a relação custo-benefício é bastante favorável. Não perca a chance de garantir um patrimônio que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 13:00
Valor: R$ 33.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do terreno em R$ 55.000,00 e o lance mínimo de R$ 33.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento muito atrativa. A localização em apartamentos leilão em Guaíra, no Loteamento São Francisco, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. O terreno possui 160 m², o que é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para um projeto comercial, dependendo da demanda local.

Eu recomendaria que você participasse do leilão e, se possível, tentasse adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo. Caso o leilão não atraia muitos interessados, há uma boa chance de conseguir o terreno por um preço ainda mais baixo. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você aproveite essa oportunidade sem comprometer seu fluxo de caixa.

Após a compra, você pode optar por construir imediatamente ou manter o terreno como um investimento, aguardando uma valorização futura. A região de Guaíra tem potencial para crescimento, e a demanda por imóveis pode aumentar, especialmente se houver novos empreendimentos na área. Portanto, fique atento às tendências do mercado e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guaíra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíra no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vivendas em Guaíra/SP. A região de Vivendas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíra. Confira outros imóveis em leilão em Guaíra.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaíra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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