Terreno plano 240m² com potencial para investimento , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Plano de ação para investimento no terreno 40Q77, Loteamento Sol E Mar, leilao com descontos em Presidente Kennedy/ES:

Este terreno de 240m², avaliado em R$ 41.000,00 com lance mínimo de R$ 30.750,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em região litorânea com potencial de valorização futura.

Considerando que o imóvel está em leilão com possibilidade de parcelamento (25% de entrada e até 30 meses para o restante), o investidor pode planejar a aquisição com menor impacto financeiro imediato.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 18/06/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances, acompanhar as praças subsequentes em 03/07/2025, 18/07/2025 e 04/08/2025, que podem oferecer descontos maiores.

Antes da compra, é fundamental:

• Realizar levantamento topográfico individual do lote para garantir a delimitação correta da área;
• Consultar o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo (IDAF) para verificar possíveis restrições ambientais;
• Verificar as matrículas imobiliárias para averiguar eventuais ônus ou restrições;
• Planejar a limpeza e manutenção do terreno, pois atualmente apresenta vegetação alta e desordenada.

Este imóvel é ideal para investidores que pretendem desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma região com potencial turístico e comercial, especialmente próximo ao empreendimento Porto Central.

Tabela de datas importantes do leilão:

Este planejamento detalhado permite ao investidor minimizar riscos e maximizar o retorno potencial, aproveitando as condições de parcelamento e o valor atrativo do lance mínimo.