Terreno plano 240m² em loteamento com vegetação alta , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Plano de ação para investimento no terreno de 240m² no Loteamento Sol E Mar, casas de leilão em Presidente Kennedy/ES:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 41.000,00 e lance mínimo de R$ 30.750,00, com possibilidade de parcelamento facilitado (25% de entrada e saldo em até 30 meses). Considerando que o terreno está localizado em uma região litorânea com comércio local limitado e próximo ao empreendimento Porto Central, há potencial para valorização futura, especialmente se houver desenvolvimento da infraestrutura local.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 18/07/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o lance mínimo não seja atingido, o leilão segue para as praças seguintes em 03/07/2025 e 04/08/2025, oferecendo oportunidades adicionais para aquisição a preços potencialmente menores.

Segue uma tabela resumida das datas e valores:

Considerações importantes:

• Verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e possíveis averbações ou restrições.
• Consultar o IDAF para levantamento topográfico e possíveis impedimentos ambientais.
• Planejar a limpeza e manutenção do terreno para valorização e futura construção.
• Considerar o potencial de valorização devido à proximidade do empreendimento Porto Central.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições de pagamento facilitadas e o potencial de valorização da região.