Terreno plano 240m², lote 39, ideal para investimento , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Plano de ação para investimento no terreno 39, quadra 77, Loteamento Sol E Mar:

Considerando a avaliação de R$ 41.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.750,00, este terreno apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir imóveis em regiões litorâneas com potencial de valorização.

O imóvel está disponível para venda direta, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses mediante entrada de 25%, o que facilita o acesso ao investimento.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 18/06/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, acompanhar as praças subsequentes em 03/07/2025 e 18/07/2025, pois o valor pode se tornar ainda mais atrativo.

Antes da aquisição, é fundamental realizar os seguintes passos:

• Solicitar levantamento topográfico individual do lote para garantir a exatidão das medidas e delimitações;
• Consultar o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo (IDAF) para verificar possíveis restrições ambientais que possam impactar a construção;
• Verificar a matrícula do imóvel para identificar eventuais averbações ou restrições;
• Planejar a limpeza e manutenção do terreno para valorização e viabilização de futuras construções.

Este terreno é ideal para investidores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais leves, aproveitando a localização próxima ao empreendimento Porto Central e a região litorânea.

Tabela resumida do plano:

Seguindo este plano, o investidor poderá minimizar riscos e maximizar o potencial de valorização do terreno adquirido.