Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Kennedy/ES Ver leilões no bairro Loteamento Sol E Mar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno plano 240m², sem benfeitorias , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Kennedy
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno plano de 240m² localizado no Loteamento Sol e Mar, ideal para construção residencial ou investimento. O imóvel está desocupado e sem benfeitorias, o que permite ao comprador total liberdade para planejar a edificação conforme suas necessidades. A região é litorânea, com comércio local limitado e fica a aproximadamente 40 km da sede do município, o que pode ser interessante para quem busca tranquilidade e proximidade com o litoral.

É importante destacar que o terreno possui vegetação alta e desordenada, e não está individualmente demarcado, sendo recomendada a realização de levantamento topográfico e consulta ao IDAF para verificar possíveis restrições ambientais. O parcelamento está disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno com potencial de valorização na região, podendo ser utilizado para construção de casas de veraneio ou para revenda futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 41.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 16:00
Valor: R$ 41.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:00
Valor: R$ 41.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Loteamento Sol E Mar, imóveis de leilão em Presidente Kennedy/ES. Considerando a avaliação de R$ 41.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.750,00, o imóvel apresenta um custo inicial acessível para aquisição de um terreno plano de 240m² em região litorânea. Minha estratégia seria aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto oferecido.

Após a aquisição, o plano de ação incluiria:

  • Realizar levantamento topográfico e verificar junto ao IDAF possíveis restrições ambientais para garantir a viabilidade da construção.
  • Investir em limpeza e demarcação do terreno para valorização e facilitar futuras negociações.
  • Considerar a construção de imóvel residencial ou comercial de pequeno porte, dependendo da demanda local, para aluguel ou venda.
  • Acompanhar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para venda ou desenvolvimento do terreno.

Segue uma tabela resumida do plano:

EtapaDescriçãoPrazo Estimado
1Arremate no leilãoImediato (leilão em 18/06/2025)
2Levantamento topográfico e consulta ambiental1-2 meses
3Limpeza e demarcação do terreno1 mês
4Construção ou revenda6-12 meses

Este planejamento visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos ambientais e legais, e aproveitando o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Kennedy/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Kennedy/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Kennedy, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Kennedy oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Kennedy.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.000,00 e da 2ª praça é de R$ 41.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Kennedy, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Kennedy no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Kennedy geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Sol E Mar em Presidente Kennedy/ES. A região de Loteamento Sol E Mar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Kennedy. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Kennedy.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Kennedy/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Kennedy constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Kennedy.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Kennedy, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Kennedy, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Kennedy tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Kennedy.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Kennedy depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Kennedy permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Kennedy/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Kennedy para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Kennedy incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Kennedy oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Kennedy. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita