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Terreno plano com 271,02m², lote 01 , Jardim Tropical I , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

271.02m²

Descrição

Terreno plano com 271,02m² localizado em região central de leilao com descontos em Rio Branco/AC.
O imóvel está situado no Jardim Tropical I, próximo a infraestrutura pública e equipamentos comunitários, o que facilita o acesso e valorização.
Possui inscrição cadastral e matrícula no 1º CRI local nº 8.722.
Importante destacar que a área real do terreno pode variar entre 271,02m² e 315,00m² conforme matrícula, cabendo ao comprador a regularização.
O imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dada sua localização estratégica e topografia plana.
O parcelamento é facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, ampliando o acesso para investidores e interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 85.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilao com descontos em Rio Branco/AC:

Este terreno de 271,02m², com lance mínimo de R$ 85.000,00 e avaliação de R$ 170.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóvel em região central com potencial de valorização.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, o investidor pode planejar a aquisição já na primeira praça, aproveitando o lance inicial competitivo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área271,02m² (possível regularização para 315m²)
LocalizaçãoRegião central, próximo a infraestrutura pública
Lance mínimoR$ 85.000,00
AvaliaçãoR$ 170.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses

Recomendo que o investidor acompanhe o leilão atentamente, visando arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para construção residencial ou comercial, aproveitando a topografia plana e a localização estratégica.

É importante considerar a regularização da área conforme matrícula, o que pode demandar investimento adicional, mas que agrega valor ao imóvel.

Por fim, o investidor deve avaliar o potencial de valorização da região e a liquidez do imóvel para futura venda ou desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Tropical I em Rio Branco/AC. A região de Jardim Tropical I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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