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Terreno plano de 200m² no Jardim Planalto , Antares , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Terreno urbano plano com 200m² localizado no Jardim Planalto, ideal para construção residencial ou comercial. O lote nº 5 da quadra 21 possui dimensões regulares, facilitando o aproveitamento do espaço. Está situado em uma área consolidada de leilão de imóveis em Londrina, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 87.628 no 2º Ofício da Comarca de Londrina/PR, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade para diversos tipos de construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:05
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:05
Valor: R$ 91.000,00
Economia: R$ 39.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Jardim Planalto, leilão de imóveis em Londrina. Considerando o lance inicial de R$ 130.000,00 na primeira praça e a possibilidade de redução para R$ 91.000,00 na segunda praça, há uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado estimado. Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de DocumentaçãoVerificar a matrícula nº 87.628 e certidões para garantir ausência de ônus e pendências.
2. Avaliação de MercadoComparar preços de terrenos similares no Jardim Planalto para confirmar potencial de valorização.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o lance inicial e o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para definir o limite máximo de oferta.
4. Estratégia de LanceAguardar a primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial; caso não seja possível, avaliar a segunda praça com lance reduzido.
5. Uso do ImóvelPlanejar construção residencial ou comercial conforme zoneamento local para maximizar retorno.
  • Importante: Monitorar o andamento do processo judicial nº 0010172-12.1998.8.16.0014 para evitar surpresas legais.
  • Considerar custos adicionais como impostos e eventuais taxas de condomínio (não informados).
  • Verificar possibilidade de financiamento ou outras formas de pagamento junto ao leiloeiro.

Este planejamento detalhado ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento neste terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antares em Londrina/PR. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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