Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno plano de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Lote 32, Quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8519 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 32 da quadra 76, situado na Rua Projetada, Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel possui registro no CRI sob nº 8.519.

Trata-se de terreno sem benfeitorias, localizado em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada. Embora exista delimitação das quadras, os lotes ainda não estão individualmente demarcados.

O loteamento está situado em região litorânea, a aproximadamente 40 km da sede municipal, próximo ao empreendimento Porto Central, com comércio local limitado. Recomenda-se consulta prévia ao IDAF para verificar possíveis impedimentos ambientais à edificação e realização de levantamento topográfico individual.

Localização aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W.

Condições de pagamento: a cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deverá ser quitada integralmente. O valor restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme edital.O lance mínimo foi calculado com reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, não se aplicando parcelamento sobre essa parcela. O arrematante deverá verificar previamente a matrícula, averbações, restrições ambientais e eventuais encargos condominiais.Incide comissão do leiloeiro de 6%. O pagamento de eventual laudêmio ficará a cargo do arrematante quando aplicável.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno plano de 240 m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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