Terreno plano de 300m² sem benfeitorias, Vila Piedade
Rua Geralda de Paula Proença com Rua Jose de Freitas, S/N, Quadra H, Lote 08, Vila Piedade, Itapetininga, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/07/2025 às 14h01
R$ 144.889
-
2ª praça
Encerrada20/08/2025 às 14h00
R$ 86.934
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 144.889. Lance equivale a R$ 290/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 31.450 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel registrado na Matrícula nº 31.450 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP, um terreno lote 08, quadra H, loteamento Vila Piedade Gleba 1, medindo 10 metros de frente com a Rua 02, 30 metros de um lado com lote 06, 30 metros do outro lado com lote 10 e 10 metros nos fundos com lote 07, totalizando 300,00 m². Proprietários: Euclides Jose de Jesus Vieira e Sidneia Oliveira de Azevedo Vieira. Rua Dois foi renomeada para Rua Jose de Freitas.
De acordo com laudo pericial, não há edificações ou alterações recentes, trata-se de terreno sem benfeitorias. Localizado na Rua Geralda de Paula Proença com Rua Jose de Freitas, S/N, Quadra H, Lote 08, ao lado direito do nº 245, Vila Piedade, Itapetininga/SP.
Ônus e gravames: Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S/A; Penhora referente aos autos da ação. Débitos de IPTU 2024 no valor de R$ 285,92 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 5.255,36, atualizados até dezembro de 2024, que sub-rogarão no preço da arrematação.
Quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação, reservada a preferência na arrematação em igualdade de condições.
Valor da Avaliação: R$ 105.420,00 em junho de 2020. Valor Atualizado: R$ 144.889,43 até junho/2025 conforme tabela oficial do TJSP.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 300 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 144.889
- R$ 483/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 86.934
- R$ 290/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4004871-23.2013.8.26.0269 TJSP · Cédula de Crédito Rural
- IPTU
- R$ 286 · Pendente
- Dívida Ativa
- R$ 5.255 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
