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Terreno plano de 435,60m² para estacionamento em Novo Hamburgo , B. Pátria Nova , Novo Hamburgo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

435.6m²

Descrição

Este terreno de 435,60m² está localizado em uma área estratégica de leilão de imóveis em Novo Hamburgo, ideal para quem busca um espaço para estacionamento ou para desenvolver um projeto comercial. A localização na Rua Confraternização, próximo a outras vias importantes, proporciona fácil acesso e visibilidade. O terreno é plano, o que facilita a construção e a utilização do espaço. Além disso, a área já foi utilizada para estacionamento, o que indica uma demanda potencial para esse tipo de serviço. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Com o crescimento da cidade e a valorização do mercado imobiliário, este terreno pode se tornar uma opção atrativa para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. A possibilidade de construção de um estacionamento ou de um pequeno comércio pode gerar uma boa rentabilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é acessível e a concorrência pode ser baixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 312.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Novo Hamburgo representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 312.000,00 e a possibilidade de um bom retorno sobre o investimento, você pode considerar algumas estratégias. Primeiro, avalie o potencial de construção no local. O terreno é plano e já foi utilizado para estacionamento, o que indica que a demanda por esse tipo de serviço pode ser alta. Você pode planejar a construção de um estacionamento, que é uma necessidade crescente em áreas urbanas, especialmente em cidades em desenvolvimento como Novo Hamburgo.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um pequeno comércio ou um centro de serviços, aproveitando a localização estratégica do terreno. A proximidade com outras vias importantes e a infraestrutura local podem atrair clientes e aumentar a rentabilidade do seu investimento. É importante também analisar o mercado imobiliário local e as tendências de valorização para maximizar seu retorno.

Por fim, esteja atento ao leilão e ao número de lances. Com um lance inicial acessível e a possibilidade de um bom retorno, você pode se beneficiar de uma concorrência baixa. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em investir neste terreno que tem um grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Hamburgo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Hamburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Hamburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Hamburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Hamburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Hamburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Hamburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro B. Pátria Nova em Novo Hamburgo/RS. A região de B. Pátria Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Hamburgo. Confira outros imóveis em leilão em Novo Hamburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Hamburgo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Hamburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Hamburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Hamburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Hamburgo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Hamburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Hamburgo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Hamburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Hamburgo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Hamburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Hamburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Hamburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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