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Terreno plano de 570,53 m² em condomínio fechado , Jardim Vitória , Vazante - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua das Rosas, 19 - Lote 19 da Quadra 04, Condomínio Residencial Fênix, Jardim Vitória, Vazante/MG, 38780-000
Vazante MG

Área

709.53m²

Descrição

Oportunidade para adquirir um terreno amplo e plano em condomínio fechado de alto padrão.
Com 570,53 m² de área privativa e 709,53 m² de área total, o lote oferece espaço para implantação de residência personalizada, lazer e paisagismo. A condição de imóvel desocupado facilita o planejamento e a posse após a formalização. A topografia plana pode reduzir custos de preparação do terreno, tornando o ativo interessante para construção, uso próprio ou investimento patrimonial.

Observações Importantes

O comprador assume a responsabilidade por despesas cartorárias, tributos, taxas, encargos, eventuais regularizações e análise documental do imóvel. O IPTU anual informado é de R$ 421,29, mas não há declaração expressa de débito em aberto. A venda está sujeita à aprovação da vendedora e ocorre no estado em que o imóvel se encontra.

A aquisição ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá realizar as análises jurídica, física e documental, além de arcar com despesas cartorárias, tributos, taxas, regularizações e eventuais encargos incidentes sobre o imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura.

O pagamento informado é à vista, correspondente a 100% do valor na emissão do CCV. Propostas dependem da aprovação da vendedora. Visitas mediante agendamento pelo e-mail visitas@portalzuk.com.br.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 10:06
Valor: R$ 179.716,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.716,95. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Vazante/MG. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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