Encerrado 77% abaixo da avaliação Judicial

Terreno plano de 7.967,65m², cercado, sem benfeitorias

Rua Berto Círio, ao lado do nº 3700, Bairro São Luís, Canoas/RS

7.967,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/03/2026 às 11h00

R$ 350.000

77% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.545.724. Lance equivale a R$ 44/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 7.967,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.487 · Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTES URBANOS Nº 3-P, 4, 5, na Estrada de Berto Círio, da quadra “12”, possuindo a área superficial de (7.967,65m²), distante (2.880m) da divisa da Vila São Luiz, confrontando: ao norte onde faz frente, na extensão de (48,55m), com a Estrada de Berto Círio, ao sul onde faz fundo, na extensão de (52,56m), com propriedades de Companhia Estadual de Energia Elétrica, ao leste na extensão de (165,55m) de frente ao fundo, com propriedades de Michel Brahim João e Francisco Carlos Cardouzo, ao oeste na extensão de (145,41m) de frente ao fundo, com propriedades de Lourdes Baldasso Trevisol. Tudo conforme matrícula nº 37.487, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.

Observação: Conforme o senhor Oficial de Justiça, o imóvel está localizado ao lado do nº 3700 da Rua Berto Círio, Bairro São Luís, Canoas, bem como trata-se de um imóvel plano, cercado, sem benfeitorias, com 7.967,65m² de área, cadastrado na Prefeitura Municipal com o número 148.872

Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1°, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes.A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que o bem se encontra, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital.Para tomar a posse e propriedade do lote, deverá o arrematante aguardar a regular tramitação do processo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.967,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.545.724; R$ 194/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 350.000; R$ 44/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0021257-21.2023.5.04.0202 TRT4 · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno plano de 7.967,65m², cercado, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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