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Terreno plano murado 2.000m² com infraestrutura básica , Loteamento De Palmas , Palmas - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por DM Leilões Judiciais. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno multifamiliar plano com 2.000m², murado lateralmente, com infraestrutura completa incluindo energia elétrica, água, esgoto, telefonia e asfalto. Localizado em área estratégica próxima a comércio, postos de combustíveis, bares, restaurantes e órgãos públicos, o terreno oferece excelente potencial para desenvolvimento residencial ou comercial.

O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, garantindo reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o investimento.

Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com boa localização e infraestrutura pronta para construção, com possibilidade de valorização e desenvolvimento futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.247.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 16:00
Valor: R$ 935.325,00
Economia: R$ 311.775,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilao com descontos em Palmas/TO:

Considerando a avaliação de R$ 1.247.100,00 e o lance mínimo atual de R$ 935.325,00, o investidor deve planejar a participação no 2º leilão, onde o lance mínimo é menor, aumentando a chance de aquisição por valor abaixo da avaliação. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses torna o investimento mais acessível e flexível.

O terreno possui 2.000m², topografia plana e infraestrutura completa, o que facilita a construção imediata de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização próxima a comércio e serviços públicos agrega valor e atratividade para futuros compradores ou locatários.

Recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação e edital para confirmar condições e possíveis ônus.
  • Planejar o aporte inicial para a entrada de 25% e avaliar fluxo de caixa para as parcelas restantes.
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar eventuais prorrogações de lances nos minutos finais.
  • Após aquisição, considerar o desenvolvimento de projetos imobiliários que maximizem o uso do terreno, como condomínios multifamiliares ou comércio local.
  • Monitorar o mercado local para venda ou locação futura, visando retorno do investimento.

Esta estratégia permite adquirir um imóvel com potencial de valorização, aproveitando condições facilitadas de pagamento e localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.247.100,00 e da 2ª praça é de R$ 935.325,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento De Palmas em Palmas/TO. A região de Loteamento De Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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