Oportunidade em Leilão

Terreno Quintas da Meia Laranja - Área de 739.044,79 m²

Zona Rural, Piraí - RJ

leilao Extrajudicial 739044.79m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 12.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -876% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
KM 228 da Rodovia Presidente Dutra, Distrito de Caiçara, Piraí/RJ

Área:
739044.79m²

Descrição

Este terreno, localizado na Zona Rural de Piraí, é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com uma área total de 739.044,79 m², o loteamento Quintas da Meia Laranja oferece um ambiente tranquilo e acessível, ideal para projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra facilita o acesso a grandes centros urbanos, tornando este terreno uma escolha estratégica para investidores.

  • Área Total: 739.044,79 m²
  • Localização: KM 228 da Rodovia Presidente Dutra
  • Potencial de Valorização: Alto, devido à localização e ao crescimento da região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 12.000.000,00 -

IPL Score

-49.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -52.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.330.000,00 (-102.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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