Encerrado Judicial

Terreno Regular em Fazenda Rio Grande com 1.100 m²

Avenida das Indústrias, 1841, bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

1.100 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/11/2025 às 12h00

    R$ 1.065.000

Avaliação do edital: R$ 1.065.000. Lance equivale a R$ 968/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.100 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
067.003.0462.001
Leiloeiro
Vicente Martins Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno sob n° 18 (dezoito), oriundo da subdivisão do lote 3-A, situado nesta Cidade e Comarca de Fazenda Rio Grande, com área total de 1.100,00 metros quadrados, sem benfeitorias, de formato regular, com numeração predial 496, com as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Avenida das Indústrias onde mede 20,00 metros – Az 90°44'00". O lado direito de quem da referida avenida olha o imóvel, mede 55,00 metros – Az 0°44'00", confrontando com o lote nº 19. O lado esquerdo mede 55,00 metros - Az 180°44'00", confrontando com o lote n" 17. Os fundos, mede 20,00 metros. Az 270°44'00", confrontando com o lote nº 04, pertencente à Loiralice da Cruz Franco, Ary Benjamim da Cruz e Francisco Nadir da Cruz. Medidas e confrontações elaboradas por Amauri Vieira da Costa, engenheiro civil - CREA-PR 17.688-D e Anotação de Responsabilidade Técnica-ART n" 2745638, aprovado por Isum Yamamoto, gerente municipal de urbanismo, da Gerencia Municipal de Urbanismo, deste Município de Fazenda Rio Grande, processo n° 8541/02 de 10 de dezembro de 2002 e pela Coordenação da Região Metropolitana de Curitiba-DE ACORDO NOS TERMOS DO OF. N° Cot 34212002 de 28 de agosto de 2002.

O imóvel não possui benfeitorias, somente vegetação nativa. No entanto, em vistoria ao local, verifiquei que não há os 20 metros livres de frente na fachada conforme prevê a matrícula, constando apenas cerca de 10 metros livres. Constatei em diligência presencial que do lado esquerdo para quem olha o imóvel de frente, foi construído recentemente pela empresa USC Fernandes - Incorporações e Construções Ltda (CNPJ 07.647.350/0001-93), sob os lotes 16 e 17 (matrículas unificadas), o Condomínio Residencial Green Village (Avenida das Indústrias, 1797 e/ou 1821). Já no lote 19, à direita do lote penhorado, há um muro cercando o terreno, porém, ao que tudo indica, parece estar cercando também parte do lote 18, objeto da penhora, razão pela qual o lote 18 teria sido parcialmente invadido pelo muro na porção direita. Para obter certeza, necessário levantamento topográfico.

Valor de mercado

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Tamanho
1.100 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.065.000
R$ 968/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.065.000
R$ 968/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000898-39.2018.5.09.0670 TJPR
  • 0008838-98.2017.8.16.0038 TJPR · Nota Promissória
  • 00026029120218160038 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 00008983920185090670 TRT9 · Assistência Judiciária Gratuita, Honorários Advocatícios, Salário in Natura, Comissões e Percentuais, Indenização por Dano Moral, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa Prevista em Norma Coletiva, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, CTPS, Depósito/Diferenças, Anotação/Baixa/Retificação, Responsabilidade , Devolução / Entrega de Objetos / Documentos , Multa Convencional , Auxílio/Tíquete Alimentação, Indenizado - Efeitos

Quem paga as dívidas: Não informado.

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