Encerrado Judicial

Terreno Remanescente de 10.943,56m² em Tatuí-SP

Rua Roque Negrão, Morro Grande, Tatuí - SP

10.943,6 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/04/2025 às 15h00

    R$ 4.139.593

Avaliação do edital: R$ 4.139.593. Lance equivale a R$ 378/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
10.943,6 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
84.783 · Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

BEM: IMÓVEL: Terreno (Remanescente), Rua Roque Negrão, bairro Morro Grande, Município de Tatuí-SP. Marco inicial: ponto 17B, situado em comum da Rua Roque Negrão; do imóvel da matricula nº 84.782, e do imóvel em questão. Pontos, rumos e distâncias, respectivos: 17B-18, 26º11-22-SE, 48,33m; 18-19,56º29-3-NE, 43,34m; 19-20, 65º56-40NE, 13,08m; 20-21, 83º56-57-SE, 28,31m; 21-D, 83º46-04-NE, 53,25m; D-C, 57º12-08-NW, 50,15m; C-B, 46º29-01-NW, 12,58m; B-A, 34º48-20-NW, 21,37m; A-6, 54º30-47-NW, 11,30m; 6-7, 37º19-58-NW, 51,40m; 7-8, 57º42-42-NW, 37,83m; 8-8A, 43º27-53-SW, 39,63m; 8A-11A, 40º40-16-SE, 14,20m; 11A-15A, 40º40-16-SE, 13,34m; 15A-15C, 40º4016SE, 16,03m; 15C-15F, 40º40-16-SE, 5,00m; 15F-15E, 22º02-34-SE, 6,19m; 15E-16C, 22º02-34-SE, 6,01m; 16C-16B, 30º15-53-SE, 5,44m; 16B-16E, 30º15-53-SE, 10,00m; 16E-17E, 30º15-53-SE, 10,00m; 17E-17D, 30º15-53-SE, 5,95m; 17D-17C, 27º2434SE, 4,06m; 17C-17B, 59º44-07-SW, 30,00m. Confrontantes:17B-18, rua Roque Negrão; 18-D, propriedade da Prefeitura Municipal de Tatuí, pelo ribeirão Manduca; D-6, imóvel da matricula nº 84.774; 6-8, imóvel da matrícula nº 79.450; 8-8A, propriedade de Maria Hessio de Almeida; 8A-17B, imóveis das matriculas nº 84.775, 84.776, 84.777, 84.778, 84.779, 84.780, 84.781 e 84.782. Área: 10.943,56m2. Cadastro nº 0236.0071. Imóvel este situado do lado par. Matricula 84.783 do Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP; consta conforme AV.1, retifica-se de oficio, a abertura desta matricula, para constar que as distâncias corretas entre os vértices 17B e 18 é de 44,03m, e 21 e D é de 34,98m; e conforme AV.2, registro da penhora exequenda;

AVALIAÇÃO OFICIAL: R$3.830.246,00 - agosto/2023 (fl.84); ATUALIZADO: R$4.139.593,29 - até 06/04/2025.DÉBITO EXEQUENDO - fls.89/90: (PROCESSO 1502500-04.2021.8.26.0624): R$203.993,50 - novembro/2023 (referente tributários ref. aos anos de 2016, 2017, 2018, 2019, 2020).DÍVIDA TRIBUTÁRIA TOTAL: R$375.837,96 até 03/12/2024 (referente aos anos de 2016 a 2024).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
10.943,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.139.593
R$ 378/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 4.139.593
R$ 378/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1502500-04.2021.8.26.0624 TJSP
Dívida Tributária
R$ 375.838 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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