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Terreno Residencial 255m² com Casa em Penápolis/SP , Parque Dos Flamboyans , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Kanemassa Idemori, 100, Penápolis - SP, CEP 16300-000
Penápolis SP

Área

255m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Penápolis/SP: Lote de 255m² em loteamento consolidado, com casa de 133,90m², ideal para reforma ou ampliação. Localização em rua pavimentada (Rua Kanemasa Idemori) com comércio e serviços próximos. Valor de avaliação R$ 325.000,00 com possibilidade de aquisição em 2ª praça por R$ 195.000,00 (40% de deságio). Matrícula individualizada e documentação regular. Perfeito para quem busca imóvel com potencial de valorização em cidade do interior paulista.

Observações Importantes

Imóvel objeto de execução judicial. Leilão eletrônico com duas praças. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor do lance. Pagamento à vista ou parcelado com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais (correção por índice). Não há informações sobre dívidas de IPTU ou condomínio no site. Processo judicial 0001729-41.2025.8.26.0081 em trâmite na 1ª Vara Cível de Adamantina/SP (TJSP). Leilão em 1ª praça com lance mínimo de R$ 325.000,00, 2ª praça com 40% de deságio (R$ 195.000,00). Incremento mínimo: R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 325.000,00
2ª Praça -40%
Data: 29/09/2026 11:01
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Flamboyans em Penápolis/SP. A região de Parque Dos Flamboyans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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