Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Residencial com 1.365 m² no Condomínio Parque Suíça

Rua Timburi, lote 8 da quadra 14, Parque Suíça, Caieiras - SP

1.365 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/10/2026 às 18h00

R$ 102.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 75/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.365 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.427 · Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP
Leiloeiro: Total Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região

Descrição do edital

Matricula 38.427 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP - Imóvel: Um terreno situado a Rua Timburi, lote 8 da quadra 14 do loteamento denominado "Parque Suiça", em zona urbana do Distriro e Municipio de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com área de 1.365,00 m², medindo 20,00 m de frente para a Rua Timburi, medindo da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, 68,00 m; do lado esquerdo mede 68,50 m, tendo nos fundos a largura de 20,10m.

Matrícula e laudo de avaliação

Em anexo

PERÍODO DE RECEBIMENTO DE PROPOSTAS:

Início do recebimento de propostas: 24/07/2026 às 12:00h. Encerramento: 24/10/2026 às 18:00h, horário de Brasília.

Valor da avaliação

R$170.000,00 (cento e setenta mil) - conforme laudo de reavaliação fls. 240 (id: 9699c2b).

Lance mínimo

R$ 102.000,00 (cento e dois mil). 60%, observado o art. 843, §2º, do CPC.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.365 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.000; R$ 125/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 102.000; R$ 75/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010319-88.2021.5.15.0150 TRT-15

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/08/2026.

Terreno Residencial com 1.365 m² no Condomínio Parque Suíça

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Matrícula e laudo de avaliação

Valor da avaliação

Lance mínimo

Valor de mercado

Processos e dívidas

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