Encerrado 23% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Residencial com 252m² em São João Batista do Glória/MG

Rua Um, Lote 88, Quadra G, Loteamento Residencial Alto da Glória, São João Batista do Glória/MG

252,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 14h00

R$ 192.884
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 14h00

R$ 148.018

23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 192.884. Lance equivale a R$ 587/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 252,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 53.637 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PASSOS ESTADO DE MINAS GERAIS
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Syngenta Seeds

Descrição do edital

Terreno residencial correspondente ao Lote 88, da Quadra G, localizado no Loteamento Residencial Alto da Glória, em São João Batista do Glória MG. O imóvel possui 10,08 metros de frente, igual medida nos fundos, por 25,20 metros de lateral. Confronta pela frente com a Rua Um, pelo fundo com o lote n° 70, pelo lado direito com o lote n° 89, e pelo lado esquerdo com o lote n° 87. A área total é de 252,02 m². A matrícula possui 12 anotações, incluindo registros e averbações, com informações sobre o histórico do imóvel, ônus e gravames. Alienantes: Alexandre da Silva e Liliane Castriota Beraldo, e Marcos Antonio Pollo e Leônia Gomes de Oliveira Pollo. Devedor-fiduciante: LAGO SILVA POLLO AGRO LTDA.

As fotos do Lote datam do ano de 2018, conforme Laudo Pericial na aba "ANEXOS". O valor mínimo do primeiro leilão é de R$ 192.883,66. O valor mínimo do segundo leilão é de R$ 148.017,82. ID 683728 L 680.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 252 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 192.884; R$ 765/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 148.018; R$ 587/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Terreno Residencial com 252m² em São João Batista do Glória/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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