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Terreno residencial com 3.745,42 m² , Residencial Ec. Campo Das Vertentes , Carmópolis De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Margens da BR-382, Rodovia Fernão Dias, 1, Área Remanescente 1-B, Residencial Ec. Campo das Vertentes, Carmópolis de Minas, MG, 35534-000
Carmópolis De Minas MG

Área

3745.42m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de amplo terreno residencial com 3.745,42 m², em região atendida pela Rodovia Fernão Dias e inserida em um município mineiro com economia dinâmica, comércio variado e forte conexão com atividades rurais.

O lote está declarado como desocupado, possui matrícula individualizada e finalidade residencial, oferecendo espaço relevante para desenvolvimento de projeto futuro. A condição de pagamento é à vista, com valor inicial competitivo e custos adicionais claramente informados. O comprador deve considerar a análise documental, eventuais regularizações e demais despesas de transferência antes de apresentar proposta.

Observações Importantes

A venda está sujeita à análise e aprovação da vendedora. O comprador deverá verificar a situação jurídica, física e documental do imóvel, assumindo os custos de escritura, registro, tributos, taxas, emolumentos, regularizações e eventuais encargos propter rem. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e na modalidade ad corpus. A comissão do leilão é de 7% e a taxa de serviços Pagimovel é de 1% sobre o valor arrematado.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, cabendo ao comprador realizar as análises jurídicas, físicas e documentais. Eventuais reformas, regularizações, averbações, despesas cartorárias, tributos e encargos relacionados ao imóvel serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições da vendedora.

A posse será concedida após o registro da escritura. A participação exige consulta ao edital e aprovação da proposta pelo Sicoob.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 09:00
Valor: R$ 394.018,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmópolis De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmópolis De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmópolis De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 394.018,31. Para arrematar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmópolis De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ec. Campo Das Vertentes em Carmópolis De Minas/MG. A região de Residencial Ec. Campo Das Vertentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmópolis De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmópolis De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmópolis De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmópolis De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmópolis De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmópolis De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmópolis De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmópolis De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmópolis De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmópolis De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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