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Terreno residencial com 480 m² , Distrito De Pontevila , Formiga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Loteamento Furnas Iate Clube, 31, Lote 31, Quadra 12, Condomínio Vitória Náutico Residence, Distrito de Pontevila, Formiga, MG, 35577-000
Formiga MG

Área

480m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno residencial de 480 m² em condomínio náutico situado no Distrito de Pontevila, em leilões em Formiga/MG. O lote está desocupado e oferece espaço para implantação de residência de lazer ou moradia, aproveitando o potencial turístico e paisagístico da região de Furnas e do Mar de Minas.

A localização em condomínio proporciona um contexto diferenciado para projetos residenciais, enquanto o preço de arrematação representa aproximadamente 67,5% do valor de avaliação informado. O comprador deve considerar comissão, taxa de serviço e custos de transferência na análise de viabilidade.

Observações Importantes

O comprador deverá analisar previamente a documentação e assumir os custos de escritura, registro, tributos, taxas, emolumentos, eventuais regularizações e demais encargos vinculados ao imóvel. A venda ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. Incidem 7% de comissão do leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel sobre o valor arrematado.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, cabendo ao comprador realizar as verificações jurídicas, físicas e documentais, além de eventuais regularizações, reformas, custos cartorários, tributos e encargos.

Sobre o valor arrematado incidem 7% de comissão do leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel. A posse será concedida após o registro da escritura. IPTU, condomínio, laudêmio e demais despesas relacionadas ao imóvel serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 10:30
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Pontevila em Formiga/MG. A região de Distrito De Pontevila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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