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Terreno residencial com casa em Pitimbu, lote A-8, fechado , Centro , Pitimbu - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno residencial com casa no lote A-8, quadra “S”, Setor Norte, localizado em área estratégica de apartamentos leilão em Pitimbu/PB.
O imóvel possui acesso principal pela rodovia PB-008 e acesso secundário por rua pavimentada, embora o logradouro do imóvel seja sem pavimentação.
Infraestrutura local: bares, restaurantes, mercadinhos, farmácias, escolas, hospital, energia pela ENERGISA e água pela CAGEPA.
Destaque: imóvel em frente ao mar, ideal para moradia ou investimento turístico.
O imóvel estava fechado durante a vistoria, não sendo possível avaliar o interior.
Possui possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 182.481,81
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 109.489,08
Economia: R$ 72.992,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel em apartamentos leilão em Pitimbu/PB:

Considerando que o imóvel é um terreno residencial com casa, localizado em área valorizada e em frente ao mar, com avaliação de R$ 182.481,81 e lance mínimo de R$ 109.489,08, o investidor deve planejar a aquisição visando o segundo leilão, marcado para 05/09/2025 às 14:00, onde o lance mínimo é menor, possibilitando melhor negociação.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, o que facilita o fluxo de caixa e permite planejamento financeiro adequado.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 182.481,81
Lance mínimo 1ª praçaR$ 182.481,81
Lance mínimo 2ª praçaR$ 109.489,08
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
LocalizaçãoFrente ao mar, Pitimbu/PB

Recomendações:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir por valor mais baixo.
  • Verificar condições do imóvel após aquisição, principalmente o interior, pois estava fechado na vistoria.
  • Considerar uso residencial ou potencial para aluguel por temporada devido à localização privilegiada.
  • Planejar o pagamento conforme o parcelamento disponível para otimizar o investimento.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial turístico e residencial em regiões litorâneas do Nordeste, com condições facilitadas de pagamento e lance inicial acessível no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pitimbu/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pitimbu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitimbu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitimbu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.481,81 e da 2ª praça é de R$ 109.489,08. Para arrematar imóveis em leilão em Pitimbu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitimbu no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitimbu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pitimbu/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitimbu. Confira outros imóveis em leilão em Pitimbu.
Para participar de leilões de imóveis em Pitimbu/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pitimbu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pitimbu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitimbu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pitimbu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitimbu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pitimbu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitimbu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitimbu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitimbu/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitimbu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitimbu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pitimbu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitimbu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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