Terreno Residencial de 303m² com Área para Construção
Jardim Santo Expedito, Vargem Grande Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.414,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Firenze, 240, Lote 05, quadra E, Condomínio Residencial Jardim Itália - Vargem Grande do Sul/SP
Área:
303.33m²
Descrição
Este terreno residencial de 303,33 m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão urbana. Localizado em uma área residencial consolidada, ele permite a construção de imóveis personalizados, com potencial para valorização significativa.
Com formato irregular e medidas precisas, é ideal para projetos inovadores, como casas modernas ou subdivisões. Os débitos existentes serão sub-rogados, eliminando preocupações imediatas.
- Área total: 303,33 m²
- Potencial para desenvolvimento residencial
- Baixo custo inicial comparado à avaliação
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 175.414,01 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 105.248,41 |
-40%
Economia de
R$ 70.165,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.114,17 (8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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