Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno residencial de 500m² com 1 vaga , Centro , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Terreno residencial com 500m² localizado em área central de imóveis de leilão em Mirassol, ideal para construção de imóvel residencial ou investimento futuro. O terreno possui 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 500m², com uma vaga de garagem disponível. A localização é privilegiada, no bairro Centro, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 11.264 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mirassol/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de valorização e possibilidade de construção personalizada conforme a necessidade.

Características principais:

  • Área total: 500m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização central em Mirassol
  • Registro imobiliário regularizado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 748.984,83
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 449.390,90
Economia: R$ 299.593,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno residencial de 500m² em imóveis de leilão em Mirassol/SP seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está programada para 25 de setembro de 2025 às 14:00, com lance inicial de R$ 748.984,83 e incremento mínimo de R$ 3.000,00. Considerando que o imóvel está em leilão aberto e sem lances até o momento, é prudente monitorar o andamento para avaliar a possibilidade de arremate na segunda praça, que inicia imediatamente após a primeira, com lance mínimo reduzido para R$ 449.390,90, oferecendo uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Segue um plano de ação detalhado:

PraçaData de EncerramentoLance Mínimo (R$)Observação
1ª Praça2025-09-25T14:00:00-03:00748.984,83Leilão aberto, lance inicial alto
2ª Praça2025-10-16T14:00:00-03:00449.390,90Desconto de aproximadamente 40%

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão de perto para identificar se surgem propostas ou lances na primeira praça.
  • Preparar-se para ofertar lance na segunda praça, onde o valor mínimo é consideravelmente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel não aceite financiamento, planejar recursos próprios para aquisição.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno pela localização central e tamanho adequado para construção residencial.
  • Consultar um especialista para avaliar eventuais custos adicionais como IPTU, condomínio (estimados em 0,00) e possíveis dívidas, que não foram mencionadas.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 748.984,83 e da 2ª praça é de R$ 449.390,90. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Mirassol/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita