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Terreno residencial de 600m² em Rondonópolis/MT , Centro - A , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 600m² em apartamentos leilão em Rondonópolis/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área central, o imóvel está alugado e utilizado como alojamento, o que garante uma renda imediata. A proximidade com as principais avenidas da cidade aumenta ainda mais seu valor. O imóvel é registrado e possui toda a documentação em ordem, facilitando a compra. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar ainda mais com o tempo.
Considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção ou reformar para aumentar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 08:30
Valor: R$ 861.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 08:30
Valor: R$ 602.700,00
Economia: R$ 258.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Rondonópolis/MT apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 861.000,00 e um lance mínimo de R$ 861.000,00 no primeiro leilão, você deve considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 602.700,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, o imóvel está atualmente alugado, o que significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a compra. A localização central entre as Avenidas João Ponce de Arruda e Tiradentes é um ponto positivo, pois garante fácil acesso a serviços e comércio, aumentando a atratividade do imóvel para futuros inquilinos.

Recomendo que você se prepare para o leilão, garantindo que todos os documentos necessários estejam prontos e que você esteja ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento em até 24 vezes, com uma entrada de 25% do valor do lance. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.

Por fim, considere a possibilidade de desenvolver o terreno no futuro, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização da área. O mercado imobiliário em Rondonópolis tem mostrado crescimento, e este terreno pode se tornar um ativo ainda mais valioso com o tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 861.000,00 e da 2ª praça é de R$ 602.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro - A em Rondonópolis/MT. A região de Centro - A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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