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Terreno Residencial em Mirassol/SP com 450m² , Residencial Imperial Park , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno de 450m² em uma localização privilegiada no Residencial San Diego, em leilao com descontos em Mirassol/SP. Com medidas de 15x30 metros, este lote oferece excelente potencial para construção residencial. A área é descrita detalhadamente na matrícula 33.946, com confrontações claras e cadastro municipal ativo. Ideal para quem busca construir seu imóvel ou para empreendimentos imobiliários. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento com infraestrutura promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 11:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 450m² no Residencial San Diego, leilao com descontos em Mirassol/SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 98.000,00 e a área total de 450m². A matrícula 33.946 detalha as medidas e confrontações, indicando um lote bem definido e pronto para construção.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é uma Praça Única, com data de início em 31/10/2025 e encerramento em 12/11/2025. O lance inicial é de R$ 98.000,00. Dado que o valor de mercado não é explicitamente informado, mas a avaliação inicial é de R$ 98.000,00, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois o preço tende a ser mais vantajoso. Esperar a segunda praça, se houvesse, poderia aumentar o valor.
  • Potencial de Construção: Com 450m², o terreno permite a construção de uma residência de bom porte ou até mesmo a divisão para múltiplos lotes menores, dependendo das regulamentações municipais. A localização em um loteamento residencial como o San Diego sugere um ambiente propício para moradia.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Mercado LocalPesquisar o valor de terrenos similares e imóveis construídos na região de Mirassol/SP para determinar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
2Viabilidade de ConstruçãoConsultar a prefeitura de Mirassol para verificar o zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações aplicáveis ao lote.
3Planejamento do ProjetoDesenvolver um projeto arquitetônico que otimize o uso do espaço e atenda às demandas do mercado local, seja para venda ou locação.
4Custos de ConstruçãoOrçar os custos de construção, incluindo materiais, mão de obra e taxas, para ter uma visão clara do investim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Imperial Park em Mirassol/SP. A região de Residencial Imperial Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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