Terreno residencial multifamiliar com 386,34m² e 709,40m² construídos
Rua Luiz Carlos Tonini, Loteamento Vila Olímpia, Taubaté - SP, Jardim Maria Augusta
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/06/2026 às 15h00
R$ 1.428.463
-
2ª praça
Encerrada29/06/2026 às 15h00
R$ 714.232
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.428.463. Lance equivale a R$ 1.007/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 709,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 93.852 · CRI de Taubaté/SP
- Leiloeiro
- Valero Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Taubaté/SP
Descrição do edital
Descrição Completa: LOTE DE TERRENO NO 56 DA QUADRA E do imóvel denominado VILA OLIMPIA, situado no bairro da Agua Quente, nesta cidade, medindo 7,60m em reta de frente para a RUA 13 mais 12,64m em curva de concordância com raio de 9,00m na confluência das ruas 13 e 5; 17,66m do lado direito de quem da rua 13 olha para o imóvel confrontando com a rua 5; 27,79m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 01 e 15,00m nos fundos onde confronta com o lote nº 55 encerrando a área de 386,34m².
Localização do Imóvel: Rua Carlos Tonini, nº 3, loteamento Vila Olimpia, Taubaté/SP, CEP 12070-070.
Dados do Imóvel:
Matrícula do imóvel: 93.852 do CRI de Taubaté/SPInscrição IPTU: 6.3.114.056.002 / 6.3.114.056.003 / 6.3.114.056.004 / 6.3.114.056.005 / 6.3.114.056.006 / 6.3.114.056.007 / 6.3.114.056.008Área do terreno: 386,34m²Área construída: 709,40m²Imóvel residencial multifamiliar localizado na Vila Olímpia, Taubaté-SP, a aproximadamente 7 km do centro do município, tendo como referência a Praça Dom Epaminondas. A região apresenta relevo plano, bom índice de ocupação, dotada de água, esgoto, energia elétrica, instituições educacionais e áreas de lazer, com ocupação predominantemente residencial de padrão médio a popular e comércio ativo e diversificado.
O imóvel possui pavimento térreo e mais 4 pavimentos, com dois apartamentos por andar, construção em blocos sobre terreno plano. Área construída de 709,40m² de padrão popular, em razoável estado de conservação, necessitando de reparos regulares e simples. Processo de incorporação das unidades autônomas não finalizado (inexiste averbação na matrícula).
Unidades tipo: apartamento residencial com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e vaga para 1 veículo – área privativa de 78,00m². Os apartamentos duplex foram estimados em dobro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 709,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.428.463
- R$ 2.014/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 714.232
- R$ 1.007/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002964-07.2018.8.26.0625 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- 0006046-41.2021.8.26.0625 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- Não informado Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
